1987〜1997年築, 専有面積38.95㎡〜58.95㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+22.5%
品川区
136.4万円/㎡
前年比+35.6%
ワールドパレス武蔵小山
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分
1992年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 48.95㎡の場合
相場
5,882万円
120.2万円/㎡
3,198
4,988
6,777
8,567
AI査定結果
推定相場価格
5,882万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,988万円〜6,777万円
101.9万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ワールドパレス武蔵小山
5,980万円（122.2万円/㎡）/ 7階 / 48.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は115.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 5,980万円 | 122.2万円 | 7階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/15 | 6,780万円 | 116.3万円 | 8階 | 58.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 6,180万円 | 115.4万円 | 2階 | 53.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/03/01 | 6,280万円 | 117.3万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/01 | 6,590万円 | 123.1万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 6,280万円 | 117.3万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/01/10 | 6,590万円 | 123.1万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/21 | 6,890万円 | 128.7万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 6,890万円 | 128.7万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/26 | 5,080万円 | 94.9万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/19 | 5,480万円 | 102.3万円 | 11階 | 53.55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/02/12 | 5,380万円 | 100.5万円 | 3階 | 53.55㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は122.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,980万円 | 122.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,199万円 | 152.1万円 | 53.91㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アルス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,780万円 | 124.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,980万円 | 102.6万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,330万円 | 119.9万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、品川区では35.6%上昇しています。
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